Huippuimurin huolto

Miksi huippuimuri tarvitsee vuosihuollon?

Huippuimuri pyörii katolla lähes tauotta vuodesta toiseen. Pääkaupunkiseudulla ja sen lähikunnissa noin 28 % kerrostaloasunnoista on rakennettu 1960–79, ja näissä taloissa ilmanvaihto on tyypillisesti koneellinen poisto, jota katon huippuimurit pyörittävät. Omakotitaloissa yleisiä ovat Vilpe-tyyppiset huippuimurit. Suositeltu huoltoväli on noin kerran vuodessa.

Huollon tarkoitus on löytää kuluminen ennen kuin imuri pysähtyy. Pysähtynyt imuri ei heti näy, mutta kanavaryhmän asunnoissa kosteus ja hajut jäävät sisälle, ja hajut voivat kulkeutua yhteistä kanavaa pitkin asunnosta toiseen.

Mitä vuosihuoltoon kuuluu?

• imurin kiinnityksen, pellityksen ja läpiviennin tiiviyden tarkastus katolla
• siipipyörän ja pesän puhdistus – pölykertymä siipipyörässä aiheuttaa epätasapainoa ja tärinää
• laakerien kunnon tarkastus kuuntelemalla ja pyörittämällä siipipyörää käsin virrat katkaistuna
• moottorin, kondensaattorin (jos moottorissa on sellainen) ja liitäntöjen tarkastus
• huoltokytkimen toiminnan ja kaapelien kunnon tarkistus
• käynnin, virranoton ja poistoilmavirran toteaminen sekä säädön tarkistus
• havaintojen kirjaaminen huoltoraporttiin, josta näkyy imurikohtaisesti tehdyt toimenpiteet ja korjausehdotukset.

Jos huollossa löytyy vika, sen korjaaminen on oma toimenpiteensä: äänestä ja tärinästä kerrotaan laakerin vaihdon oppaassa, käynnistysvioista kondensaattorin vaihdon oppaassa ja loppuun kuluneesta moottorista moottorin vaihdon oppaassa.

Mitä asukas ja isännöitsijä voivat seurata?

Katolle ei pidä mennä ilman turvavarusteita, mutta huippuimurin toimintaa voi seurata alhaalta ja asunnoista:

• Venttiilitesti: ohut paperiliuska tai talouspaperi pysyy kylpyhuoneen tai keittiön poistoventtiilissä kiinni, jos imuri vetää.
• Kuuntele pihalta: muuttunut ääni – vinkuna, jyrinä tai rytmikäs kolke – on syytä kirjata ja ilmoittaa.
• Asukaspalaute: jos saman porraskäytävän useista asunnoista tulee tunkkaisuus- tai hajuvalituksia samaan aikaan, syy on todennäköisemmin imurissa kuin yksittäisessä venttiilissä.
• Omakotitalossa: tarkista sähkötaulusta, ettei imurin sulake tai vikavirtasuoja ole lauennut, ja että mahdollinen nopeussäädin on oikeassa asennossa.

Huolto osana taloyhtiön kunnossapitoa

Kerrostalossa voi olla useita huippuimureita, tyypillisesti porraskäytävä- tai kanavaryhmäkohtaisesti. Kun kaikki imurit huolletaan samalla käynnillä ja kirjataan, huoltokirjasta näkee, mikä laite alkaa olla elinkaarensa lopussa ja kannattaa ottaa kunnossapitosuunnitelmaan. Samalla nähdään, milloin kanavien puhdistus on ajankohtainen: koneellisessa poistoilmanvaihdossa sen suositusväli on noin 7–10 vuotta. Isännöitsijälle säännöllinen käynti hoituu helpoimmin IV-huoltosopimuksella. Katso myös palvelut taloyhtiöille.

Hinta

Huollon hinta riippuu imurien määrästä, katolle pääsystä ja tarvittavista varaosista, ja lopullinen hinta vahvistetaan tarjouksessa. Kerro tarjouspyynnössä imurien lukumäärä ja mahdollinen merkki, niin varaamme sopivat osat mukaan. Jos huippuimureita ei ole huollettu vuosiin, ensimmäinen käynti kannattaa varata syksyyn ennen pakkasia, jolloin mahdolliset korjaukset ehditään tehdä ennen talvea.