Kerrostalon huippuimuri

Mikä kerrostalon huippuimuri on?

Huippuimuri on katolle asennettu poistopuhallin, joka imee ilmaa asuntojen keittiöistä, kylpyhuoneista ja wc:istä yhteisten pystykanavien kautta ja puhaltaa sen ulos. Korvausilma tulee ikkunoiden ja seinien venttiileistä. Suuressa talossa imureita on yleensä useita, kukin oman kanavanousunsa päässä.

Missä taloissa huippuimurit ovat tyypillisiä?

Pääkaupunkiseudulla ja sen lähikunnissa noin 72 % asunnoista on kerrostaloissa, ja kerrostaloasunnoista noin 28 % on rakennettu 1960–79. Näissä taloissa ilmanvaihto on tyypillisesti koneellinen poisto, jossa huippuimurit käyvät jatkuvasti ja keittiön liesikuvussa on tehostusläppä mutta ei omaa moottoria. Myös 1980–90-luvun kerrostaloissa koneellinen poisto on yleinen. Monessa talossa imurit ovat alkuperäisiä tai jo kertaalleen vaihdettuja. Koska yksi imuri palvelee koko kanavanousua, sen heikkeneminen näkyy samanaikaisesti useassa päällekkäisessä asunnossa.

Mitä asukas voi havaita?

• kylpyhuoneen tai wc:n poistoventtiili ei ime – venttiilin eteen pidetty talouspaperi ei tartu kiinni
• peili pysyy huurussa ja kylpyhuone kuivuu hitaasti
• naapurin ruoanlaiton tai tupakan haju tulee asuntoon
• liesikuvun tehostus ei tunnu vaikuttavan
• katolta tai kanavasta kuuluu uutta vinkunaa, jyrinää tai kolinaa.

Asukas ei avaa venttiileitä, muuta niiden säätöä tai mene katolle. Ilmoita havainnoista isännöitsijälle tai huoltoyhtiölle ja kerro, mikä porras ja kerros on kyseessä – se auttaa paikantamaan, mikä imuri tai kanavanousu oireilee. Jos oire koskee vain omaa asuntoa, syy voi olla myös tukkeutuneessa venttiilissä tai kuvun rasvasuodattimessa, jonka asukas voi pestä itse.

Taloyhtiön vastuu ja huolto

Huippuimurit, kanavat ja niiden säätö kuuluvat taloyhtiölle. Huippuimurin huolto tehdään noin kerran vuodessa: siipipyörän puhdistus, laakerien ja kondensaattorin kunnon tarkistus, kiinnitykset ja toiminnan testaus. Koneellisen poiston kanavien puhdistusväli on noin 7–10 vuotta, ja puhdistuksen jälkeen ilmamäärät kannattaa mitata ja säätää.

Vian laatu ratkaisee korjauksen: laakerivika kuuluu yleensä äänenä, kondensaattorivika näkyy imurina, joka ei käynnisty tai pyörii hitaasti, ja moottorivika vaatii moottorin vaihdon. Erot on kuvattu oppaissa laakerin vaihto ja kondensaattorin vaihto. Jos imuri on elinkaarensa päässä, vaihdossa uusi imuri mitoitetaan kanaviston mukaan ja ohjaus voidaan samalla uusia.

Miten korjaus tilataan?

Katolla tehtävä työ vaatii turvavarusteet ja sähkökytkennät sähköalan pätevyyden, joten työ tilataan aina ammattilaiselta. Hinta riippuu imurien määrästä, katon kulkureiteistä ja siitä, riittääkö osan vaihto vai uusitaanko imuri; lopullinen hinta vahvistetaan tarjouksessa.

Isännöitsijälle: kerro tarjouspyynnössä imurien lukumäärä sekä merkki ja malli, jos ne ovat tiedossa. Lisätietoa taloyhtiöille.